コラム

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住宅ローンの審査

マイホームを購入するために組むのが住宅ローンです。住宅ローンは、数千万円という大きな金額を最長35年という長期間で ...

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親が認知症に。親名義の不動産を売却するには?

「親の認知症が重度化したため施設に入ることに。そこで、費用に充てるため、親名義の不動産を売却したい」。近年、そうし ...

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古家付きと更地

古い住まい(古家)付きの土地を売却する場合、建物が残ったままの状態で売る場合と、建物を解体して更地で売る場合では、 ...

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売却が難しい土地とは?

土地・建物を売りに出しているのになかなか売れない、と悩む方は少なくありません。田舎の土地を親から相続したものの、有 ...

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放置厳禁!住宅ローンの滞納で届く7つの通知書

住宅ローンを滞納していると、滞納1カ月目は金融機関から電話や「支払い請求書」が届きます。さらに滞納が続くと、銀行な ...

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土地を売却する時に確認しておきたいこと

相続などで得た土地の売却を検討する際、よくあるのが境界線や越境、地盤や土壌などに関するトラブルです。いくつかのポイ ...

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不動産を相続した場合の注意点

不動産を相続したとき、必要となる手続きや税金についてご存知でしょうか? 住む予定のない不動産をそのままにしておくと ...

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不動産の高額査定にご用心

住まいを売ろうと思ったら、まずは「いくらで売れるのか」を知るために行うのが「売却査定」です。希望している価格やそれ ...

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住まなくなった空き家、どうすれば?

親が住まなくなった実家など、空き家でお悩みの方は少なくありません。お持ちの空き家をどうするか。それには大きく3つの ...

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住宅ローンの返済に困ったときは

「もうこれ以上住宅ローンが払えない…」

住宅ローンの返済が厳しい状況に陥ってしまったとき、検討すべき不 ...

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住み替えで気になる住宅ローンの残債

「家族が増えて家が手狭になった」「転職したのを機に、新しい職場の近くに引っ越したい」など、住み替えを考えるタイミン ...

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売却前のリフォームは必要?

「住まいを売却前にリフォームしておけば、良い値段での売却につながるのでは?」このように考え、高額な費用を投じて大規 ...

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ホームインスペクションをご存知ですか?

「ホームインスペクション」とは、ホームインスペクター(住宅診断士)と呼ばれる専門家が、依頼を受けた住宅のコンディシ ...

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住宅ローン返済中の住まいの売却は可能?

「まだ住宅ローンが残っているけれど、住まいを売却したい…」

“終のすみか”のつもりで購入した住まいでも ...

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自分にあった住み替えと成功のポイントは?

住み替えは「住まいの売却」と「新居の購入」という2つの大きなイベントを合わせたものです。そのため、住み替えの検討を ...