コラム | パル不動産システム

不動産売買において、建物の状態や築年数といったことには目が行っても「境界の確定」という項目が注目されることはあまり ...

不動産を売買するときよく用いられる方法に「公簿売買」があります。これは売買する土地の面積は「土地登記簿」に記載され ...

言うまでもないことですが、不動産の売買は売買契約を結んで終わり、というわけではありません。無事に売買契約を結んだあ ...

不動産の売買契約とは、買主様と売主様の間で交わす「約束」のこと。主に、お引渡し時に売主様は物件の所有権を買主様に移 ...

「自分の不動産を売る時にもお金がかかる」と聞いて驚く人も少なくないかもしれません。不動産を売却するときには、売主様 ...

売主様の物件を買主様に引き渡した後、「雨漏り」や「シロアリが出た」などといった問題が発生した場合、どうなると思いま ...

売主様と専属専任媒介契約または専任媒介契約を結んだあと、不動産会社が売主様にお渡ししなければいけない書類の１つに「 ...

「営業活動報告書」とはその名のとおり、媒介契約した不動産会社がその物件を売るためにどのような活動を行ったかをまとめ ...

不動産会社と媒介契約を締結する際、売主様は「物件状況報告書」とともに、建物内の設備等の状態を「付帯設備表」と呼ばれ ...

不動産会社と媒介契約を締結した後、売主様が記入するべき書類が２つあります。「物件状況報告書」と「付帯設備表」がそれ ...

売りに出した住まいがいつ売れるのか、確実なことは取引のプロである不動産会社をもってしてもわかりません。売り出してす ...

住まいを売却するとき、購入を検討する人に対しての“決め手”につながるのが「内見」です。内見とは「内部見学」を縮めた ...

不動産の売却で満足できる結果を得るために大切なのは、きちんとした不動産会社を選ぶことです。では、どのような不動産会 ...

「住まいを売却しようか、それとも手放さずに賃貸に出したほうがいいのか、迷っています」という相談をよく頂戴します。物 ...

住まいの売却を考えたとき、一番気になるのは敷地の価値ですね。では、どのようにして敷地の価格は決まるのでしょう。敷地 ...

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